L’acquisto di un immobile nelle varie aste giudiziarie rappresenta certamente un’opportunità, ma  richiede molte attenzioni e cautele. Ad esempio è bene considerare che nel caso di eventuale CONFISCA DEL BENE IMMOBILE OGGETTO DI PROCEDURA DI VENDITA, eventuali contrasti non seguono le norme civilistiche della priorità di iscrizioni o trascrizioni nei registri immobiliari, essendo sufficiente per la prevalenza della confisca, che questa intervenga, a prescindere dalla sua trascrizione, nel momento in cui il bene confiscata risulti ancora di proprietà del condannato.

Pertanto per l’acquirente per acquisire il bene non è sufficiente che si aggiudichi il bene all’asta ma occorre che la confisca non sia stata disposta prima del formale provvedimento di aggiudicazione e trasferimento del bene in favore del terzo acquirente.